Los vecindarios más baratos en el sur de California para comprar una casa

El mercado de viviendas en el Sur de California ofrece una amplia gama de precios, desde propiedades con un precio de lista medio de $394,450 hasta lujosas viviendas con un valor de hasta $9.5 millones. Sin embargo, la asequibilidad puede ser un desafío para muchos, ya que las tasas hipotecarias son del 7.8%, y los pagos mensuales oscilan entre $2,840 y ¡$68,400!

Para aquellos que buscan viviendas más bajos, es importante centrarse en los vecindarios con los precios medios de lista más bajos, que van hasta $594,900. En esta franja de precios, los compradores pueden tener pagos mensuales de alrededor de $3,950 asumiendo una tasa hipotecaria del 7.8% y un 20% de pago inicial.

Estos vecindarios más asequibles suelen ubicarse en zonas del interior, como comunidades en el desierto o las montañas. Sin embargo, muchos de ellos se encuentran alejados de los principales centros de trabajo en la costa, lo que podría requerir largos desplazamientos diarios, a menos que los compradores puedan trabajar desde casa.

En estos 25 vecindarios, la oferta de viviendas es limitada, con un total de 1,843 propiedades en venta, lo que representa una disminución del 33% con respecto al año anterior. En otras áreas del Sur de California, la oferta también se ha reducido en un 28% en un año, con un total de 10,231 propiedades en venta. A nivel estatal, la disminución de la oferta es un problema en todos los rangos de precios, con 32,116 casas en venta, una disminución del 24% en un año.

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Green Valley Lake, el barrio más asequible

El vecindario más asequible en septiembre fue Green Valley Lake, ubicado en las montañas de San Bernardino, con un precio medio de lista de $394,450 y un aumento del 220% en la oferta de viviendas en comparación con el año anterior.

Otros vecindarios asequibles incluyen Adelanto, Helendale, Running Springs, Banning, Apple Valley, Yucca Valley, Victorville, Hemet, Twin Peaks, San Jacinto, Pinon Hills, Hesperia, Wrightwood, Desert Hot Springs, San Bernardino, Colton, Phelan, Joshua Tree, Beaumont, Coachella, Highland, Perris y Rialto.

Estos vecindarios ofrecen oportunidades para compradores que buscan una vivienda más asequible en el competitivo mercado del Sur de California, aunque muchos de ellos se encuentran en áreas más alejadas de los centros de empleo en la costa. San Bernardino lidera la lista de condados con la mayor oferta de casas por debajo de los $500,000, seguido por Riverside, Los Ángeles y Orange.